DESCRIPCIÓN
<br><div><span style="font-size: 14px;">El establecimiento se localiza dentro del departamento San </span><span style="font-size: 14px;">Javier, provincia de Santa Fe.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>La ubicación del establecimiento, ofrece un acceso ágil a los principales<div>centros de servicios regionales: La Brava (24 km), San Javier (46 km), Romang (80 km) y Alejandra (45 km).</div><div> </div><div>Se encuentra en una zona de relieve suavemente ondulado, con predominio de pastizales naturales de alta</div><div>calidad y sectores de bosques nativos <span style="font-size: 14px;">bajo régimen de conservación. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Su entorno corresponde a la llanura aluvial del río Paraná, caracterizada por </span><span style="font-size: 14px;">suelos arenosos y franco-limosos, y presencia de ambientes bajos estacionales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>El establecimiento cuenta con mejoras en excelente estado general:<div>- Alambrado perimetral: nuevo en un 90 % del total.</div><div>- Molino: nuevo, en funcionamiento.</div><div>- Represas: tres en total, una limpia y dos pendientes de limpieza.</div><div>- Acceso: sobre Ruta Provincial 56, con buena transitabilidad todo el año.</div><div><br></div><div>Del total de 1.635 hectáreas, aproximadamente 730 ha corresponden a bosques nativos <span style="font-size: 14px;">y las 905 ha restantes a pastizales naturales de alta calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><div>Estos ambientes se integran en un paisaje productivo equilibrado, que permite usos ganaderos y forestales con <span style="font-size: 14px;">criterios de sustentabilidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Dentro del campo predominan zonas con alta <span style="font-size: 14px;">importancia de conservación, donde se permiten usos productivos sostenibles, sistemas silvopastoriles y</span><div>forestaciones bajo plan de manejo aprobado.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Permite la posibilidad de integrar actividades ganaderas, forestales y de conservación ambiental de manera </span><span style="font-size: 14px;">compatible.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>El establecimiento se encuentra en un ambiente de llanura baja con fuerte influencia de cuerpos lagunares y <span style="font-size: 14px;">bañados asociados al sistema del Río San Javier y los esteros del Paraná Medio.</span><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div></div> <br>
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